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中国首家百盛店即将说再见?商户一折甩货!老牌百货现闭店潮

2019-12-02 14:25:20 热度4120

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△北京白胜大厦照片来源:城市边界

北京长安街的旧百货商店又要关门了,这次是在百盛购物中心。

据《今日京商》报道,北京白胜购物中心北楼的部分业务将于10月底与南楼合并,三楼以上的区域将改建为办公楼。对北京的实地考察发现,北京百盛购物中心的许多商家都提供折扣,有些甚至低至10%。

百盛购物中心将成为继长安百货、赛特、贵由大厦等众多百货商场之后,又一家宣布升级改造的老店。

虽然百盛集团目前还没有给出任何明确的官方信息,但百盛购物中心将于10月底因装修而关闭的消息已经广为流传。

据北京商报今日报道,北京白胜购物中心北楼的部分业务将于10月底与南楼合并。三楼以上的区域将改建为办公楼,一至三楼将保持正常的商业运营。城市社区已经注意到,北京百盛购物中心的几个商家最近几天一直在提供折扣和促销来清货。

北京白胜购物中心布局

北京白胜购物中心位于复兴门,分为两大区域:北楼和南楼。9月9日下午,城市圈参观了北京白胜购物中心,发现大楼里很多商家都在打折促销,尤其是南方大厦。

从二楼到六楼,南楼地区的许多商店都可以看到醒目的红色折扣标签,如箱包店、服装店、鞋店、珠宝店、童装店和儿童玩具店。折扣强度从1%到80%不等。在三楼的一家箱包店里,一个原价超过1000元的黑色手袋被贴上红色“2.5%折扣”的标签。五楼的一家服装店正在以“10%的折扣”出售一件价值近3000元的衣服然而,在北楼区,几乎没有折扣和促销的信息。

根据常识,折扣和促销通常集中在现场。然而,大楼周围的城市圈发现,除了工作人员,大楼里只有几个人。披肩店的一名女售货员告诉市场,店里人不多,因为周一(9月9日)每个人都在工作。另外两天还有很多人来过周末。然而,周末访问该网站的媒体报道显示,该建筑并没有比之前的场景更加生动。

该市打电话给帕克森的前台询问促销事宜。接电话的工作人员说,“我还没有收到上述通知,我不知道。”然而,北京复兴门白胜总机工作人员回应说,“没有收到通知,商店仍在正常运营。”大楼里的许多工作人员都很谨慎,摇头表示不知道或拒绝回答。一名保安对城市社区说,“我不知道,领导不会让我胡说八道。”

这一调整似乎是百盛集团的内部行动,无意向外界透露任何信息。目前,百盛集团官方网站仍未看到任何关于此次调整的公告。即便如此,帕克森即将到来的调整似乎已经是一个公开的秘密。

百盛百货是马来西亚金狮集团于1987年成立的百货连锁店。1994年,百盛进入中国,在北京百盛购物中心开设了第一家百货商店,现在位于复兴门。此后,百盛在北京、重庆、上海、湖南等地开设了百货商店。到2004年,北京百盛开业十年,百盛在中国已经有30多家百货公司。2005年,“白胜商业集团有限公司”在香港上市。

自上市以来,百盛加快了在中国百货商店的扩张,收购了百盛品牌管理商店在全国多个城市的股份,并将其版图扩展至贵州、云南、山东等省市。据悉,上市后的五年里,百盛在中国新开了17家百货商店,股价也一路上涨。

风数据显示,从2012年起,百盛集团的收入增长率开始下降,净利润首次出现负增长。从那以后,它已经连续三年负增长。

因此,从2012年到2015年,百盛中国共关闭了10家店铺。2016年9月,为了防止业绩下滑和亏损,百盛集团出售了百盛北京太阳宫店。目前,售出的百盛太阳宫商场大楼已成为大众中国总部的办公楼。复兴门百特购物中心已经是百特商业旗下的最后一个购物中心。

白胜集团收入增长率的变化,来源:风

帕克森集团净利润的变化,来源:风

从业绩下滑到最近封闭店铺的翻新,百盛百货可视为中国传统百货行业发展的缩影。

中国传统百货商店正显示出衰落的迹象。一般来说,一方面,它受到经济环境的影响;另一方面,它也与中国新购物中心和电子商务的发展带来的客流分流有关。

在过去的一年里,北京的几个百货公司品牌已经宣布关闭、升级和翻新其店铺:

4月21日,西长安街的老百货公司和王府井百货集团旗下的长安购物中心宣布关闭店铺,将自己改造成位于“精致社区”的购物中心。4月25日,王府井百货集团在运营六年后宣布,赛特的租约到期后,不会续约。从7月1日起,除了一楼的超市,王府井集团仍将经营其他楼层的商户,并与新的运营公司签订合同。Saite还将进行店铺关闭和翻新。

7月1日,长安街沿线的另一家旧百货公司贵由大厦也宣布进行改造。据媒体报道,翻修后的贵由大厦将形成一个新的商业和社会空间,包括联合办公、知识产权活动运营、新的零售和新的餐饮整合。

根据世界银行韦斯利(Wesley)的统计,百货商店占北京现有高品质零售物业总量的17%,与2013年相比,其数量和面积减少了40%。

商业地产专家梁季良在接受新京报采访时表示,电子商务的影响一方面在于物理商业设施和形式的布局相似,另一方面在于高度的同质性。梁季良表示,目前的消费群体主要是追求自由和时尚的85后和90后。他们将购物中心定位为除了家庭和公司之外的“第三空间”,并注意设置更多的场景,“至少满足他们在一个地方停留4小时以上的需要”。

与百盛最近“商业重写”的传言相似,许多百货公司品牌在遭受损失时选择将商业建筑改造成写字楼出售或出租。北京商业经济研究所执行副总裁赖洋表示,传统零售业的“商业改写”是将亏损转化为利润。与此同时,赖阳表示,北京的办公形式也面临过剩的问题,需要创新和更新。从巴生复兴门所在的区域来看,它靠近金融街,受金融属性的支配。应增加更多的商务办公、餐饮、文化等相关消费。

在日用百货行业衰退之际,北京skp和国茂商城躲过了“关门潮”。

2007年,中国的电子商务行业开始崛起。消费者的购物需求逐渐从离线转向在线。许多传统百货商店都出了故障。一些人忙于转型,一些人挣扎着没有办法下降,还有一些人干脆放弃挣扎,等待市场决定。百盛和赛特等传统百货商店的低潮也随之而来。

相当于百货商店的北京skp和国茂购物中心选择了不同的发展策略——虽然电子商务削弱了百货商店拥有全套产品的优势,但大多数人更喜欢购买稀缺高端的奢侈品。麦肯锡在《2017年中国奢侈品报告》中指出,中国是全球最大的奢侈品消费市场。这给skp和国茂等高端百货公司一个突破的机会:通过奢侈品吸引高端消费者,同时创造更多消费场景,改善离线消费体验,吸引和留住更多消费者在商场消费。

除此之外,在消费升级、消费者需求更加多样化的环境下,新购物中心的兴起也给百货公司带来了很大影响。

目前,北京skp仍保留传统百货商店的形式,同时适当协调购物中心的硬件升级和消费场景的扩展。据《北京日报》此前报道,一位经常光顾skp的老顾客表示,虽然北京skp像一家传统百货商店,但“购物体验却大不相同”。Skp面向高端消费者,拥有各种著名的讲座、文化展览、艺术沙龙等。除了各种奢侈品牌。除此之外,它的一家自营书店还整合了咖啡店、餐馆、酒吧、杂货店等跨国书店。在消费升级和供给侧改革的大趋势下,积极拓展客户消费场景,成为客户青睐的休闲放松场所。

公开数据显示,自2012年传统百货商店开始遭受普遍冲击、业绩下滑甚至亏损以来,北京skp一直能够继续赢得国内百货商店和购物中心单店销售冠军。2018年,北京skp的销售额达到135亿元,北京国际商贸城也不错,销售额为90.8亿元。

这篇文章是由城市社区[树木项目的作者撰写的,并专门刊登在今天的头条新闻上。未经授权不得复制。

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